San Álvaro consultoría Inmobiliaria, especializada en la venta de activos prime en Madrid, presenta este edificio singular en Burgos.

Este edificio histórico se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas del centro de Burgos. Su estratégica ubicación, frente al pintoresco río Arlanzón, ofrece una calidad de vida admirable, a solo tres minutos de las calles peatonales más concurridas y a diez minutos de la majestuosa Catedral.

Construido en 1941, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido, con reformas parciales realizadas en noviembre de 2015 que han renovado su encanto sin comprometer su carácter original. La Inspección Técnica de Edificios fue aprobada a finales de 2015, lo que garantiza que la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Esta meticulosa atención al detalle hace que el edificio no solo sea un espacio atractivo, sino también seguro y funcional para los futuros propietarios y inquilinos.

Un aspecto que merece destacarse es la gran visibilidad que ofrece al estar en una ubicación esquinada. La cercanía a la calle Vitoria, la principal arteria comercial de Burgos, asegura un flujo constante de personas, lo que amplía las oportunidades tanto comerciales como residenciales. Este entorno, caracterizado por una elevada densidad de comercios, oficinas y atractivos turísticos, hace de esta propiedad un lugar privilegiado que combina la comodidad de la vida urbana con la posibilidad de disfrutar de espacios naturales.

Con un total de 5,188 m² construidos, el inmueble se distribuye en seis plantas residenciales y una planta baja dedicada a locales comerciales. Cada una de las seis plantas residenciales alberga cuatro viviendas bien diseñadas, lo que proporciona una variedad de opciones que se adaptan a diferentes estilos de vida. Esta configuración permite aprovechar al máximo el espacio disponible, mientras que los locales comerciales en la planta baja ofrecen una oportunidad excelente para emprendedores que deseen establecer su negocio en una zona de alta afluencia.

El entorno no solo es atractivo desde un punto de vista comercial. Situado junto al río, a la altura del nuevo Palacio de Congresos y a solo 100 metros del emblemático Paseo del Espolón, el inmueble se rodea de una amplia gama de servicios. Desde restaurantes, cafeterías y tiendas de todo tipo, hasta instituciones culturales y espacios de ocio, los residentes y visitantes tendrán acceso a todo lo que esta vibrante ciudad tiene para ofrecer.

Esta propiedad no es solo un inmueble; es una inversión en la calidad de vida y el potencial económico que ofrece Burgos. Para aquellos que verdaderamente valoran la historia y el diseño arquitectónico, este edificio representa una oportunidad excepcional. 

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